Asistencia Técnica

Descripción

Asistencia técnica de arquitecto a domicilio

Servicio profesional de visita técnica presencial realizada por arquitecto en el inmueble indicado por el cliente, destinada a examinar una cuestión concreta relacionada con el edificio, vivienda o local y ofrecer una primera valoración técnica sobre la misma.

La asistencia se realizará de acuerdo con el objeto y condiciones previamente indicados al cliente y, cuando corresponda, recogidos en la factura proforma emitida antes de la contratación.

¿Qué incluye?

• Desplazamiento al inmueble, dentro del ámbito geográfico o condiciones indicadas en la oferta o factura proforma.
• Visita presencial del arquitecto.
• Inspección visual de la zona o elementos objeto de la consulta.
• Toma de fotografías y comprobaciones básicas cuando resulten necesarias para la valoración.
• Valoración técnica de las cuestiones planteadas durante la visita.
• Explicación verbal al cliente de las observaciones realizadas, posibles causas y alternativas de actuación.
• Orientación sobre los pasos posteriores que puedan resultar aconsejables: reparación, intervención de otros técnicos, solicitud de presupuestos, realización de estudios adicionales, elaboración de documentación técnica, etc.

¿Qué no incluye?

Salvo que se indique expresamente por escrito en la oferta o factura proforma, la asistencia técnica no incluye:

• Elaboración de informe técnico, dictamen pericial o informe de patologías.
• Emisión de certificados, actas o cualquier otro documento técnico firmado.
• Redacción de proyectos, memorias, planos, mediciones o presupuestos.
• Levantamiento completo del inmueble.
• Cálculos estructurales, energéticos o de instalaciones.
• Realización de catas, ensayos, pruebas destructivas o utilización de laboratorios.
• Inspecciones mediante medios auxiliares especiales o acceso a zonas que no sean directamente accesibles en condiciones normales de seguridad.
• Tramitaciones ante ayuntamientos, comunidades autónomas, organismos públicos, compañías suministradoras o comunidades de propietarios.
• Dirección de obras o seguimiento posterior de reparaciones.
• Segunda visita o visitas adicionales.
• Asistencia a reuniones posteriores con constructores, aseguradoras, comunidades de propietarios, abogados u otros técnicos.
• Elaboración de documentación destinada a procedimientos judiciales o reclamaciones frente a terceros.

Cualquiera de estos trabajos podrá contratarse posteriormente mediante presupuesto independiente.

Condiciones de la asistencia

La visita tiene por finalidad proporcionar una valoración técnica inicial basada en la inspección visual y en la información disponible en el momento de la visita.

Cuando para determinar con precisión el origen, alcance o solución de una incidencia sean necesarias pruebas, ensayos, apertura de elementos constructivos, documentación adicional o estudios específicos, se informará al cliente de esta circunstancia.

La contratación de este servicio se entenderá referida exclusivamente al alcance indicado en la factura proforma, presupuesto o comunicaciones previas mantenidas con el cliente.

Contratación y pago

Cuando el cliente haya recibido previamente una factura proforma, el pago de este producto deberá corresponderse con el importe y servicio indicados en dicha proforma.

El pago supone la aceptación del servicio y de las condiciones particulares indicadas en la factura proforma, que prevalecerán en cuanto al objeto concreto de la asistencia, emplazamiento, importe y demás condiciones específicas.

Una vez confirmado el pago, se acordará con el cliente la fecha y hora de realización de la visita.