Cédula habitabilidad 1ª ocupación
La cédula de habitabilidad de primera ocupación es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio de que se desarrollen otras actividades autorizadas.
solicita presupuesto a nuestro estudio de arquitectura
Envíanos la dirección de la vivienda o su Referencia Catastral. Contacta con nuestros arquitectos en Barcelona
La cédula se llama:
- de primera ocupación si se refiere a viviendas de nueva construcción
- de primera ocupación de rehabilitación, cuando se otorga para aquellas viviendas que son el resultado de una intervención o proceso de rehabilitación o gran rehabilitación.
Los datos que constan en la cédula son:
- La dirección y ubicación de la vivienda
- La superficie útil de la vivienda y de las habitaciones
- Las estancias y los espacios que componen la vivienda
- El umbral máximo de ocupación
- La identificación y titulación de la persona técnica que certificado la habitabilidad
En la cédula no figura el nombre de la persona propietaria. Se trata de un documento que acredita las condiciones objetivas de habitabilidad de una vivienda, con independencia de sus titulares u ocupantes.
La cédula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores (salvo los supuestos de exoneración que prevé la normativa vigente). También sirve para dar de alta los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.
Documentación relacionada:
- Solicitud de Cédula de Habitabilidad de Primera Ocupación de Rehabilitación
- Certificado de final de obra y de habitabilidad
- Anexo del Certificado de final de obra y habitabilidad
- Otorgamiento de apoderamiento para el trámite de solicitud de pérdida de vigencia de la Cédula de Habitabilidad