Qué hacemos en Lafita Arquitectura
En Lafita Arquitectura unimos arquitectura y peritaje judicial para acompañar a particulares, comunidades, empresas y despachos profesionales en todo el ciclo de vida de un edificio: desde la idea inicial hasta la resolución de conflictos técnicos o legales. Nuestro objetivo es sencillo: explicar lo complejo de forma clara, tomar decisiones apoyadas en datos y normativa, y defender siempre los intereses de nuestro cliente con rigor técnico y honestidad.Proyectos de arquitectura y vivienda
Diseñamos y desarrollamos proyectos de arquitectura centrados en la persona que va a habitar el espacio. Analizamos la parcela, el entorno, la normativa urbanística y las necesidades reales del cliente para llegar a soluciones eficientes, funcionales y duraderas.Vivienda nueva y ampliaciones
- Proyectos de vivienda unifamiliar de obra nueva.
- Ampliaciones de vivienda (cerramientos, nuevas plantas, volúmenes anejos, etc.).
- Redistribución de espacios y mejoras de funcionalidad.
- Optimización de la envolvente para mejorar confort y consumo energético.
Reformas y rehabilitación
- Reformas integrales de vivienda o local.
- Rehabilitación de edificios existentes, tanto parcial como global.
- Intervenciones en fachadas, cubiertas, patios y elementos comunes.
- Actualización de instalaciones (climatización, electricidad, saneamiento, etc.).
Dirección de obra y gestión
- Dirección de obra y seguimiento técnico de la ejecución.
- Coordinación con industriales y contratistas.
- Control de calidad, plazos y costes.
- Asesoramiento durante la contratación de la constructora.
Informes periciales y peritaje judicial
Una parte esencial de nuestra actividad en Lafita Arquitectura es el peritaje judicial. Elaboramos informes técnicos y periciales claros, documentados y defendibles ante jueces, abogados y compañías de seguros.Tipos de informes periciales
- Informes de daños en edificios (fisuras, grietas, asientos, deformaciones estructurales).
- Peritaciones por humedades, filtraciones, condensaciones y patologías asociadas.
- Informes por defectos de construcción o mala ejecución de obra.
- Dictámenes sobre vicios ocultos en viviendas de segunda mano.
- Informes de valoración y tasación orientativa con base técnica.
Asistencia en procedimientos legales
- Elaboración de informes periciales judiciales y de parte.
- Ratificación en juicio y explicación del informe ante el juez.
- Asesoramiento a despachos de abogados en materia técnica y normativa.
- Contra-periciales y revisión crítica de informes de otros técnicos.
Catastro, Registro y representación gráfica alternativa
Cada vez es más frecuente que Catastro o Registro de la Propiedad soliciten una representación gráfica alternativa o la corrección de superficies. En Lafita Arquitectura realizamos todo el trabajo técnico necesario para poner en orden la situación gráfica de la finca.Qué hacemos en este ámbito
- Medición detallada de viviendas, locales y parcelas.
- Elaboración de planos y representación gráfica alternativa (RGA).
- Comprobación y contraste entre superficie registral, catastral y real.
- Planos y documentación técnica para subsanación de discrepancias en Catastro.
- Asesoramiento en expedientes de rectificación de cabida o descripción registral.
Informes y certificaciones técnicas
Además de proyectos y peritaciones, en Lafita Arquitectura elaboramos diversa documentación técnica necesaria para la vida cotidiana de un inmueble.Certificación y estado del edificio
- Certificados de eficiencia energética de viviendas y locales.
- Informes de estado de conservación.
- Informes previos a la compra de una vivienda o local (due diligence técnica).
- Asesoramiento en mantenimiento de edificios y comunidades.
Licencias y actividad
- Proyectos para licencias de actividad y apertura de locales.
- Informes de adecuación a normativa vigente (accesibilidad, incendios, etc.).
- Documentación técnica para cambios de uso y regularización de espacios.
Asesoramiento técnico a medida
No todos los encargos encajan en una etiqueta. Muchas veces el cliente solo sabe que “hay un problema” o que quiere tomar una decisión importante sobre su vivienda o edificio. En esos casos ofrecemos un servicio de asesoramiento técnico a medida, que puede incluir:- Visitas de diagnóstico y consultas in situ.
- Revisión de presupuestos de constructoras e instaladores.
- Segunda opinión técnica antes de una obra o una firma importante.
- Acompañamiento al cliente durante todo el proceso de obra o reclamación.
Cómo trabajamos en Lafita Arquitectura
Cada proyecto, informe o pericial lo abordamos con una metodología clara:- Escuchar qué necesita realmente el cliente y qué problema quiere resolver.
- Analizar la documentación disponible, la normativa y el estado real del inmueble.
- Proponer soluciones realistas, explicando las opciones y sus consecuencias.
- Documentar con rigor técnico, planos claros e informes entendibles.
- Acompañar al cliente hasta el final del proceso (obra, juicio, Catastro, Registro…).
Contacta con Lafita Arquitectura
Si necesitas un proyecto de arquitectura, un informe pericial, ayuda con Catastro o Registro o simplemente resolver una duda técnica sobre tu vivienda o edificio, estaremos encantados de escucharte. Puedes contactar con Lafita Arquitectura a través de los formularios de la web, por correo electrónico o teléfono. Analizaremos tu caso y te propondremos la forma más adecuada de ayudarte.Estudio de arquitectura de Barcelona
Informes periciales y peritaje judicial
Una parte esencial de nuestra actividad en Lafita Arquitectura es el peritaje judicial. Elaboramos informes técnicos y periciales claros, documentados y defendibles ante jueces, abogados y compañías de seguros.Tipos de informes periciales
- Informes de daños en edificios (fisuras, grietas, asientos, deformaciones estructurales).
- Peritaciones por humedades, peritaje por filtraciones, peritaje por condensaciones y patologías asociadas.
- Informes por defectos de construcción o mala ejecución de obra.
- Dictámenes sobre vicios ocultos en viviendas de segunda mano.
- Informes de valoración y tasación orientativa con base técnica.
Asistencia en procedimientos legales
- Elaboración de informes periciales judiciales y de parte.
- Ratificación en juicio y explicación del informe ante el juez.
- Asesoramiento a despachos de abogados en materia técnica y normativa.
- Contra-periciales y revisión crítica de informes de otros técnicos.