Lafita Arquitectura ¿Qué trámites hay que hacer para unir dos viviendas?Aunque varía con cada ayuntamiento, normalmente son 3 trámites:Licencia urbanísticaAcuerdo de la Comunidad de PropietariosCédula de habitabilidad para la vivienda resultante (en función de la Comunidad Autónoma) Ver en qué comunidades es necesaria la Cédula de Habitabilidad.Cambiar la inscripción en el registro de la propiedad.Modificación o subsanación … Leer más
El Informe de Idoneidad Técnica (IIT) de Barcelona es un procedimiento en virtud del cual, el COAC (Colegio de Arquitectos de Cataluña), lleva el control de la adecuación de un proyecto de obras o de una documentación técnica. Todo ellos en base a un conjunto de parámetros determinados sobre la normativa de aplicación en los … Leer más
Documentación necesaria para solicitar una comunicación previa con intervención de técnicoSolicitud de comunicación de obras por duplicadoAutorización de la Comunidad de Propietarios, en el caso de aquellas obras que afecten a elementos estructurales y/o fachadas y elementos comunes.Ficha justificativa de obtención del Presupuesto de referencia (Pr) en cumplimiento de la ordenanza Fiscal nº6 y nº17. … Leer más
Documentación necesaria para solicitar una comunicación previa sin intervención de técnicoSolicitud de comunicación de obras por duplicadoAutorización de la Comunidad de Propietarios, en el caso de aquellas obras que afecten a elementos estructurales y/o fachadas y elementos comunes.Ficha justificativa de obtención del Presupuesto de referencia (Pr) en cumplimiento de la ordenanza Fiscal nº6 y nº17. … Leer más
¿Qué es la Comunicación Previa de obras con técnico?Es un tipo de licencia en virtud de la cual, el promotor de una obra pone en conocimiento del Ayuntamiento, el objeto de las obras. Con esta comunicación, se adjunta la documentación necesaria con carácter previo al inicio/modificación de las obras e intervenciones urbanísticas susceptibles de control … Leer más
¿Qué es la Comunicación Previa de obras sin técnico?Es un tipo de licencia en virtud de la cual, el promotor de una obra pone en conocimiento del Ayuntamiento, el objeto de las obras. Con esta comunicación, se adjunta la documentación necesaria con carácter previo al inicio/modificación de las obras e intervenciones urbanísticas susceptibles de control … Leer más
¿Qué es la Comunicación Previa de obras?Es un tipo de licencia en virtud de la cual, el promotor de una obra pone en conocimiento del Ayuntamiento, el objeto de las obras. Con esta comunicación, se adjunta la documentación necesaria con carácter previo al inicio/modificación de las obras e intervenciones urbanísticas susceptibles de control municipal.Aquellas intervenciones … Leer más
Certificado de presencia o ausencia de amianto¿En qué consiste el Certificado de presencia o ausencia de amianto?Será obligatorio certificar la existencia –o la ausencia- de amianto en la vivienda –anteriores a 2002-, de la misma forma que se exige la Cédula de Habitabilidad y los Certificados de Eficiencia Energética para la compraventa o alquiler de … Leer más
Demolición o derribo de un tabiqueDemolición de partición interior de fábrica revestidaEstudio de arquitecturaArquitectura Legal y Forense, Proyectos de obra nueva, rehabilitación y gran rehabilitaciónContactoCédulas de habitabilidadCédula de habitabilidadDemolición de tabique
Edificios existentes con uso de viviendaEl nuevo Código de Accesibilidad de Cataluña, en cuanto a los edificios con uso de vivienda, trata sobre normativa sectorial, las zonas comunes, la evacuación de personas con discapacidad, las obras de remonta, la incorporación de uso de vivienda en edificios con otros usos, el uso de plataformas elevadas inclinadas, … Leer más