Tramitación de informes relacionados con la arquitectura. Realizamos informes sobre:
Arquitectos para preparar planos, memorias descriptivas y documentos catastrales (CCDG, RGA, IVG, ICUC) para tus escrituras y trámites notariales en España. Asegura que tus registros y escrituras reflejen la realidad física de tu inmueble y evita problemas legales.
Cómo regularizar el Catastro tras una ampliación de vivienda unifamiliar En el día a día de la práctica arquitectónica es habitual que un cliente nos consulte sobre cómo regularizar en Catastro una ampliación de vivienda unifamiliar. Es un proceso que puede parecer complejo, porque implica aspectos legales, técnicos y administrativos. Sin embargo, con la guía … Leer más
Referencias catastrales cruzadas: regularización catastral y subsanación registral de una fincaEn el ámbito de la arquitectura y la gestión inmobiliaria, no es raro encontrar discrepancias entre lo que figura en el Catastro, lo inscrito en el Registro de la Propiedad y la realidad física del inmueble, como el caso de las referencias catastrales cruzadas. Este … Leer más
📐 Cómo rectificar la superficie de una vivienda en Catastro: Caso real explicado Si la superficie registrada de tu vivienda en el Catastro no coincide con la realidad física, es posible que debas iniciar un proceso de rectificación. Este trámite es clave para evitar problemas legales o fiscales, y para asegurar que la información oficial … Leer más
Unir viviendas: trámites, normativa y pasos a seguir¿Tienes dos pisos contiguos y quieres unirlos en una sola vivienda?Es una reforma bastante habitual, pero para hacerlo legalmente no basta con tirar tabiques: hay que cumplir ciertos trámites administrativos y contar con el visto bueno de la comunidad de propietarios y el ayuntamiento.En este artículo te explicamos … Leer más
El Informe de Idoneidad Técnica (IIT) de Barcelona es un procedimiento en virtud del cual, el COAC (Colegio de Arquitectos de Cataluña), lleva el control de la adecuación de un proyecto de obras o de una documentación técnica. Todo ellos en base a un conjunto de parámetros determinados sobre la normativa de aplicación en los … Leer más
Documentación necesaria para solicitar una comunicación previa con intervención de técnicoSolicitud de comunicación de obras por duplicadoAutorización de la Comunidad de Propietarios, en el caso de aquellas obras que afecten a elementos estructurales y/o fachadas y elementos comunes.Ficha justificativa de obtención del Presupuesto de referencia (Pr) en cumplimiento de la ordenanza Fiscal nº6 y nº17. … Leer más
Documentación necesaria para solicitar una comunicación previa sin intervención de técnicoSolicitud de comunicación de obras por duplicadoAutorización de la Comunidad de Propietarios, en el caso de aquellas obras que afecten a elementos estructurales y/o fachadas y elementos comunes.Ficha justificativa de obtención del Presupuesto de referencia (Pr) en cumplimiento de la ordenanza Fiscal nº6 y nº17. … Leer más
¿Qué es la Comunicación Previa de obras con técnico?Es un tipo de licencia en virtud de la cual, el promotor de una obra pone en conocimiento del Ayuntamiento, el objeto de las obras. Con esta comunicación, se adjunta la documentación necesaria con carácter previo al inicio/modificación de las obras e intervenciones urbanísticas susceptibles de control … Leer más
¿Qué es la Comunicación Previa de obras sin técnico?Es un tipo de licencia en virtud de la cual, el promotor de una obra pone en conocimiento del Ayuntamiento, el objeto de las obras. Con esta comunicación, se adjunta la documentación necesaria con carácter previo al inicio/modificación de las obras e intervenciones urbanísticas susceptibles de control … Leer más