Lafita Arquitectura 
¿En qué consiste un informe técnico de daños en vivienda?Es lo primero que debes preguntarte antes de encargar este informe técnico. Hay que tener en cuenta que este primer informe tiene por objeto poner de manifiesto los posibles síntomas que denoten daños o defectos en la estructura, cubierta, instalaciones, fachadas y/o medianeras. Suele encargarse por … Leer más
Distingue una fisura de una grietaSi se han detectado daños en una vivienda, antes de solucionarlos, se debe seguir un proceso. Antes de nada, deben conocerse los tipos de daños. Para ello, hay que seguir un proceso para estudiar detalladamente la patología para conocer el fallo. Debe tenerse en cuenta los diferentes cuadros sinópticos que … Leer más
¿Puedo cerrar la terraza de mi casa?Si tu vivienda se rige por la Ley de la Propiedad Horizontal, para poder cerrar la terraza, deberás solicitar autorización administrativa. También debes solicitar permiso a la Comunidad de Propietarios y conseguir el voto favorable de las tres quintas partes de los vecinos.¿Puedo cerrar el balcón de mi casa?Si … Leer más
La comunidad de PropietariosLos pisos o los locales de un edificio, susceptibles de aprovechamiento independiente, por tener salida propia a un elemento común a la vía pública, pueden ser objeto de propiedad separada. Por ello, lleva inherente el derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio. Este derecho son todos los necesarios para su … Leer más
¿Es posible un cambio de uso de local a vivienda sin solicitar licencia?No, el cambio de uso de local a vivienda necesita un proyecto técnico. Actualmente, debido a la falta de vivienda, se está produciendo un auge de transformaciones de locales comerciales o garajes a vivienda. Se trata de un cambio de uso a vivienda … Leer más
Para solicitar las ayudas para rehabilitar una vivienda, es necesario identificar si una ayuda encaja con el planteamiento del proyecto de rehabilitación. Para ello, es necesario conocer los parámetros básicos que la caracterizan. Las preguntas más evidentes que nos suelen plantear nuestros clientes son:¿Puedo ser beneficiario de estas ayudas?¿La tipología edificatoria de mi inmueble puede … Leer más
Ayudas rehabilitaciónRelación general de ayudas y otros incentivos a la rehabilitación.Real Decreto 853/2021RD 691/2021 PREE 5000 – IDAEReal Decreto 477/2021 AUTOCONSUMO Y RENOVABLESRD 1124/2021 RENOVABLES TÉRMICASReal Decreto 1100/2021 ACCESIBILIDADRD 42/2022 PLAN DE VIVIENDA 2022-2025Decreto 266/2021 MOVES III. PUNTOS DE RECARGARD 990/2021 TELECOMUNICACIONESLas convocatorias pueden modificar algunos de los aspectos que aparecen en este artículo. Te … Leer más
Programa de ayudas a las actuaciones de mejora de la Eficiencia Energética en ViviendasEl objeto de este programa es la financiación de actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energética en las viviendas, ya sean unifamiliares o pertenecientes a edificios plurifamiliares.Consulta otras subvenciones para la rehabilitación energética. Fondos Next GenerationRehabilitación de barriosRehabilitación de edificiosSubvenciones … Leer más
1. Informe de Inspección Técnica del Edificio (iITE)La Ley del derecho a la vivienda regula el Informe de Inspección Técnica de los Edificios iITE de vivienda y el libro del edificio.En relación con la Inspección Técnica (IT) de los edificios de viviendas, la Ley prevé que los informes de inspección deben entregarse a la Administración … Leer más
Programa de ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de EDIFICIOEl objeto de este programa es financiar obras o actuaciones en edificios de uso principalmente residencial, que obtengan una mejora acreditada de la eficiencia energética, especialmente en la envolvente de los edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas, y en las viviendas unifamiliares. … Leer más