Tramitación de informes relacionados con la arquitectura. Realizamos informes sobre:
¿Qué es la Comunicación Previa de obras?Es un tipo de licencia en virtud de la cual, el promotor de una obra pone en conocimiento del Ayuntamiento, el objeto de las obras. Con esta comunicación, se adjunta la documentación necesaria con carácter previo al inicio/modificación de las obras e intervenciones urbanísticas susceptibles de control municipal.Aquellas intervenciones … Leer más
ITE preguntas frecuentes: respondemos a las dudas más usuales sobre la ITE o Inspección Técnica del EdificioPulsa sobre las preguntas o sobre las pestañas y se abrirá un desplegable. Y si tienes dudas, ¡contacta con nosotros!Preguntas frecuentesProcedimiento¿Cómo trabaja nuestro estudio?Preguntas frecuentesITE preguntas frecuentesLlámanosWhatsappEnvíanos un email¿Las viviendas unifamiliares tienen que pasar la Inspección Técnica del Edificio?Por … Leer más
Margen de tolerancia de superficie catastral: en numerosas ocasiones, nos encontramos con propietarios de terrenos cuya superficie catastral no se corresponde con la de la Escritura. Por tanto, podemos acudir al Catastro para modificar la superficie que en él figure. Para ello, existen unas normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características … Leer más
Autoliquidaciones y declaraciones del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)¿En qué consiste o cuál es la finalidad del Impuesto sobre Construcciones Instalaciones y Obras ICIO?La finalidad del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras -ICIO-, es realizar una simulación para conocer el cálculo del coste de una obra. También puede ser una presentación formal de … Leer más
¿Para qué sirve exactamente la Licencia de Obras?Es una autorización administrativa que permite la ejecución de las obras en el trámite de licencia. Es decir, podrás construir según la licencia de obras solicitada. La licencia de obra nueva, se refiere al aumento de volumen y/o superficie de una edificación. La solicitud de la licencia de … Leer más
Visado de proyectosBarcelona ciudad habría bajado un 22,60% en visado de proyectos de arquitectura, según ha publicado el COAC (Colegio de Arquitectos de Cataluña). Los datos son relativos a la actividad en la construcción y rehabilitación de viviendas en Cataluña sobre el primer semestre de 2022.Los datos son provenientes del número de visados de los … Leer más
Inscribir una obra nueva en el Registro de la Propiedad El texto al que tenemos que acudir para inscribir una obra nueva en el Registro de la Propiedad, es el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre … Leer más
Licencia de Segunda Ocupacion, sentencia del Tribunal SupremoEl pasado 13 de diciembre, el Tribunal Supremo confirmó, en la Sentencia Número 1464/2021, que los arquitectos y los arquitectos técnicos son los únicos profesionales competentes para emitir certificados con el fin de obtener la licencia de segunda ocupación de un inmueble destinado a uso residencial. El recurso … Leer más
Tramitamos Cédulas de Habitabilidad y emitimos el certificado necesario para el otorgamiento de la Cédula para viviendas construidas entre las siguientes fechas:01 de febrero de 1984 y 17 de abril de 1996.18 de abril de 1996 y 23 de septiembre de 1996.24 de septiembre de 1996 y 16 de febrero de 1999.17 de febrero de … Leer más
